Måned: november 2022

Gør-det-selv manden er ofte ikke bange for at kaste sig ud i byggeprojekter på egen hånd og med hjælp fra familie og venner. Vi ser dog ofte at der opstår problemer i løbet af projektet og i særdeleshed når der skal tilladelse til at tage byggeriet i brug. Mange får simpelthen problemer med at opnå en ibrugtagningstilladelse fra kommunen, fordi byggeriet ikke er udført korrekt, og fordi man har bygget på ”gammel” viden. Reglerne omkring byggerier har ændret sig markant de seneste år og derfor kan det være en rigtigt god ide at få en byggerådgiver med på sidelinien, så man undgår graverende fejl og mangler.

 

Strammere regler gør det sværere at være gør-det-selv mandag

 

De seneste år er der sket rigtigt meget ifht. nye regler for byggeri. Nu er bygherre i langt større grad pålagt at kende reglerne i bygningsreglementet, og det er stadigt sværere at få hjælp og rådgivning fra kommunens byggetekniske afdeling.

Ja faktisk så forholder de byggetekniske sagsbehandlere sig ikke til indholdet i din byggeansøgning, når du sender den ind. De tjekker blot om de overordnede rammer er på plads.

Mange tror at når byggetilladelsen er i hus, så er alt godt. Men sådan forholder det sig ikke. Det er først når byggeriet skal ibrugtages at du skal kunne redegøre for om alt er foregået korrekt.

 

I praksis betyder det at hvis du f.eks. har isoleret dit byggeri med 150mm hvor bygningsreglementet siger der bør isoleres med 300 mm, ja så skal dette bringes i orden inden byggeriet kan godkendes. Det kan blive rigtigt dyrt at få udbedret og i værste fald kan man blive pålagt at rive byggeriet ned igen.

 

Snak dit byggeri igennem med en byggerådgiver

 

Du kan undgå at ryge i problemer med byggeriet ved at få en dygtig byggerådgiver med på sidelinien fra projektets start. Du afstemmer opgaverne med ham, og han vil kunne dække ind der hvor du har dine blinde vinkler. Ofte skal der ganske få timers byggerådgivning til for at kunne gøre en rigtig stor forskel ifht. at få dit byggeri nemt igennem fra start til godkendelse. Det er blilligere end du tror og du kan spare dig selv for mange penge og bekymringer.

 

En byggerådgiver er som oftest uvildig, og det betyder, du kan regne med rådgivning ifht. de løsninger, der passer bedst til dit projekt.

Du kan få en forbedret tilstandsrapport med en gulvafhøvling, og dermed få et endnu bedre boligsalg. En tilstandsrapport har nemlig afgørende betydning ved et boligsalg, både i forhold til at kunne tegne en ejerskifteforsikring, og samtidig også for, at du får en god pris for dit hus når du sælger.

 

En af de måder hvorpå du kan forbedre din tilstandsrapport på, er ved at få en gulvafhøvling af dine gulve. En gulvafhøvling vil både forbedre din tilstandsrapport, og vil samtidig få dit hus til at fremstå flottere og nyere. Dermed stiger prisen på din bolig, og du kan få endnu flere penge ved et salg. Derfor har du stor fordel af en gulvafhøvling i huset.

 

For at få en god gulvafhøvling kan du besøge gulv-afhøvling.dk. Ellers kan du tage kontakt til nogle tømrerfirmaer, der kan stå for både din gulvafhøvling, men også andre opgaver i dit hus, der kan forbedre din tilstandsrapport, og som kan give dig gode fordele ved salget af dit hus. Du kan finde gode tømrerfirmaer på tømrer-firmaer.dk.

Du kan også se meget mere om de mange fordele ved en tilstandsrapport, og hvorfor den er så afgørende, når du skal til at sælge din bolig eller dit hus. Det gælder blandt andet for at kunne tegne en ejerskifteforsikring, men som sagt også, at du får de penge for din bolig eller dit hus, som du gerne vil have for det. Du kan se meget mere om tilstandsrapport på tilstands-rapport.dk.